碧桂园单日47亿拿6宗地 绿城25.7亿南通补仓-e房网

作者: admin 分类: 一些分享 发布时间: 2019-04-20 14:41
核心提示:11月17日,江苏南通港闸区出让2宗宅地,出让总面积12.7万平方米,最终绿城以总价25.7亿元竞得。

  绿城25.7亿夺江苏南通2宗宅地最高溢价34.5%

  11月17日,江苏南通港闸区出让2宗宅地,出让总面积12.7万平方米,最终绿城以总价25.7亿元竞得。

  据观点地产新媒体查阅,编号R17027号地块位于江海大道南、黄海路西,用地性质为住宅用地,总用地面积5.21万平方米,规划建筑面积10.27万平方米,1容积率1.97,起拍价7.41亿元。最终,绿城以9.97亿元竞得,楼面价9706元/平方米,溢价率34.5%。

  另一宗R17028号地块位于濠西路西、通吕运河北,用地性质为住宅用地,总用地面积7.52万平方米,规划建筑面积16.5万平方米,1容积率2.19,起拍价14.08亿元。最终,绿城以15.74亿元竞得,楼面价9540元/平方米,溢价率11.75%。

  苏州常熟25.03亿出让6宗商住地碧桂园揽4宗

  11月17日,苏州常熟6宗经营性地块进行网上拍卖,总出让面积24.83万平方米。6宗地块合计揽金25.03亿元,其中,碧桂园23.8亿元揽下4宗宅地。

  据观点地产新媒体查阅,成交地块信息如下:编号2017B-022地块,位于古里镇文学街以南、金湖路以东,地块出让面积5.26万平方米,用地性质为住宅用地,容积率1.5-1.7,地块起始价6.59亿元。最终地块由碧桂园以底价竞得,楼面价7369元/平方米。

  编号2017B-023地块,位于古里镇文学街以北、金湖路以西,地块出让面积9.26万平方米,用地性质为商住用地,容积率1.8-2,地块起始价9.94亿元。最终由碧桂园以底价竞得,楼面价5369元/平方米。

  编号2017B-025地块,位于支塘镇晋阳东街北侧、朝阳路东侧,地块出让面积2.78万平方米,用地性质为住宅用地,容积率1.2-1.4,地块起始价1.09亿元。最终由碧桂园以1.12亿元竞得,楼面地价2884元/平方米,溢价率2.75%。

  编号2017B-027地块,位于海虞镇王市路以西、迎宾路以南,地块出让面积6.02万平方米,用地性质为住宅用地,容积率1.4-1.6,地块起始价5.19亿元。最终由碧桂园以6.15亿元竞得,楼面价6390元/平方米,溢价率18.5%。

  碧桂园23亿元竞得梅州两宗商住用地扩储70万平

  11月17日,广东省梅州市网上出让城区三宗土地,最终碧桂园竞得梅州梅江区金山两宗商住用地,总成交价约23.37亿元,总计容建筑面积约69.62万平方米。

  资料显示,碧桂园获得其中一宗地块为梅江区金山办福长村PM-B17081号地块,出让土地面积64371平方米(折合96.65亩),商服、住宅用地,容积率3.5,计容建筑面积约22.53万平方米,起拍总价约3.86亿元,起拍楼面单价约1714元/平方米。

  最终经过75轮竞拍,碧桂园旗下的梅州市新心房地产开发有限公司以约8.53亿元的总价竞得。

  梅江区金山办芹洋半岛编号PM-B17079号,土地面积约15.69万平方米,商服兼住宅用地,容积率3.0,计容建筑面积约47.08万平方米,起始总价约9.42亿元。经过60余轮角逐,碧桂园旗下的梅州市新心房地产开发有限公司以15.06亿元竞得,溢价率59.9%,成交楼面单价3198元/平方米。

  天津23.2亿挂河北区万柳村大街一涉宅用地限价32.4亿

  11月17日,天津市挂出一宗包含住宅、商服、科教等多种综合用地,挂牌起始总价23.2亿元。

  据观点地产新媒体查阅,该地块位于河北区万柳村大街与金钟河大街交口,出让土地面积4.33万平方米,其中居住用地土地面积为3.25万平方米,社会停车场用地土地面积为0.21万平方米,消防用地土地面积为0.4万平方米,服务设施用地土地面积为0.47万平方米。

  据悉,该地块设置最高限价32.4亿元,当达到最高限价后,转为竞报配建棚户区改造定向安置商品房建筑面积阶段。按照要求,该地块竞报配建棚户区改造定向安置商品房起始建筑面积为0.1万平方米,建筑面积上限为8.8万平方米,销售均价为2.3万元/平方米。

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