最新房价榜:河北双雄不惧调控甩开北京继续暴涨(图)

作者: admin 分类: 娱乐 发布时间: 2019-04-11 09:04

  各地调控政策出台已满月,效果又如何?

  从10月28个均价万元以上城市的房价涨幅排名看,环比下跌的城市有9个,这是2016年以来环比下跌城市最多的月份,其中深圳下跌6.62%,成为10月环比跌幅最大的城市;温州下跌2.18%,排名跌幅第二;除此之外的7个城市环比跌幅都在1%以内,属于小幅调整。

  值得一提的是,以北京为代表的一线城市在十一前夕所出现的恐慌性上涨已被有效镇压,除深圳和上海在10月环比下跌外,北京10月环比涨幅只有0.85%,与9月环比6.67%的涨幅相比差别显著。反而是徘徊在一线城市边缘的广州,10月环涨幅4.6%,领跑一线城市,不过其今年总体涨幅只有12.49%,与北上深相比差距还很大。

  在28个均价万元以上城市中,10月环比上涨的城市有19个,其中廊坊和石家庄两个城市涨幅居前,廊坊环比上涨15.32%,再度成为月度涨幅第一名,同时其2016年涨幅已高达100.96%,10个月房价已翻倍,远高于第二位合肥62.76%的涨幅。这一成绩也是自2008年以来年度最大涨幅,2015年一枝独秀的深圳全年涨幅只有47.5%。

  在北京副中心、京津冀一体化等光环的笼罩下,廊坊成为2016年最火爆的城市。2015年末,廊坊的房价只有9040元,截止10月末已涨至18167元。涨幅翻倍的示范效应一定也刺激到周边城市的神经,而河北的省会城市石家庄,2015年末的房价8418元,截止10月末房价为12129元,2016年涨幅44.08%。可以看到,两座同在河北的城市上年末时房价相差600元,而目前差距已拉至6000元,虽然没有北京副中心的概念,但冬奥会的光环也会为石家庄持续加分。

  当一些房价涨幅偏大的城市纷纷出台调控政策之时,这也给了石家庄一次反超的机会。10月石家庄的环比涨幅为10.53%,仅次于廊坊,排名第二。而在9月石家庄的环比涨幅为10.35%,同样位居廊坊之后。连续两个月的大幅上涨,让石家庄的2016年整体涨幅已升至44.08%。虽与廊坊相比体量较大,但在28个城市中,石家庄的涨幅已排至第四位。按照这个速度,石家庄将在年底前超越厦门,进入三甲。

  如此,河北双城将携手成为2016年的中国楼市最大赢家。

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(责任编辑:游军成)

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